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房产中介集中度正迅速提高房地产O2O模式

发布时间:2019-11-23 22:17:04

房产中介集中度正迅速提高 房地产O2O模式已浮出水面

本报讯 (潘彧)上周,搜房、合富辉煌与世联行分头发布公告,宣布搜房 逆袭 线下合富辉煌、世联行两家中介公司坐实。本周,搜房分别与世联行、合富辉煌联合召开战略合作发布会,三家大型中介及互联平台共同打造的房地产O2O(线上线下)模式浮出水面。搜房董事长莫天全直言,未来还将入股更多中介公司,但不会控股。

O2O模式浮出水面

和合富辉煌的合作事实上只谈了一个周末就达成了。 在昨日的专访中,搜房董事长莫天全对坦言。

而对于与世联行的合作,莫天全在发布会上表示,自己与世联行董事长陈劲松是老朋友,合作不仅是基于私人关系,也在于很多东西可共享。

注意到,在入股后,搜房分别占两家公司17%及10%的股权,斥资达13亿元。业内分析称,这一合作的正式达成,意味着房产中介和房产互联实现强强联手,共同组成了房地产市场的O2O模式,线上信息查询和线下看房体验终于融合。

对于在相对市场淡市下进行 抱团 ,合富辉煌董事长扶伟聪表示, 中国的房地产市场会在相当长的时间里还是不错的,随着经济的发展,房地产也不可能大幅度下滑的,目前的一些变化,我们判断是市场的正常规律。

而陈劲松认为,房地产已经进入下半场,开发商正经历集中度迅速提高过程,房地产代理商可能比开发商集中度提高还要快,目前代理行业已经进入 现金为王 的阶段。

在大热的互联金融方面,扶伟聪宣布,未来搜房和合富辉煌将各出资3亿元和2亿元人民币,组成一个房地产金融集团。

搜房称将入股更多公司

事实上,此前由于线上平台交易费用较高,从今年3月起,便有多家房地产中介公司联合抵制房地产线上平台,安居客、搜房等均 中招 ,压力之下,搜房曾作出让步。

房地产市场不好,线下中介想压缩交易费用,其实搜房也可以理解。 莫天全表示,但是,其否认搜房寻求合作是为了化解未来业务被线下中介牵制的可能。

事实上我们没有打算控股任何中介公司。 但同时,莫天全承认,未来仍有入股更多中介行的计划,但没有具体的数量和资金方面的预案。

注意到,入股消息传出后,在资本市场,三家企业的股票都高开高走。

此前,中原地产分析师张大伟曾公开表示,搜房被大家认知的原因是它的公众平台属性,一旦这个属性发生了变化,它的上市根基也会被撼动。对此,莫天全表示,搜房最终仍然将是一个中立的平台。

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